Сегодня мы сталкиваемся с серьезными проблемами окружающей среды, связанными с загрязнением, выбросами парниковых газов и потерей биоразнообразия. В свете этих вызовов появляется идея создания аркологий. Аркология — понятие, берущее начало от двух слов: архитектура и экология. Принципы аркологии строятся на тесном взаимодействии природы и человека с минимальными пагубными воздействиями на окружающую среду, однако оно этим не ограничивается.
Во-первых, в этом сооружении может поместиться достаточно много людей (минимум сто тысяч), но оно же предлагает комфортное проживание даже для многодетных семей. Аркология сочетает в себе жилые комплексы, инфраструктуру, общественные пространства и зеленые зоны, создавая устойчивую и здоровую среду для жизни. Она предполагает использование энергоэффективных технологий, таких как солнечная и ветровая энергия, возможно геотермальные источники тепла и света, а также инновационные строительные материалы.
Все это позволяет создавать здания, которые не только обеспечивают комфортные условия для проживания, но и минимизируют негативное влияние на природу. Предполагается, что такие здания будут расположены возле городов, чтобы можно было удобно добираться до них, а также до офисов, магазинов или учебных заведений.
Можно использовать принцип инвестиций от самих участников, долевое участие или акционерное общество - таким образом решается вопрос с финансированием и людьми, которые готовы будут непосредственно участвовать в работе над проектом в том числе работать на стройке. Каждый участник получает право собственности на объекты в зависимости от того сколько он инвестирует и какие функции готов выполнять. То есть люди помимо недвижки получают хорошо оплачиваемую работу на время, когда идёт строительство и даже дальнейшее обслуживание.
Например человек инвестирует свои последние сто тыщь рублей и в анкете указывает что готов работать непосредственно на объекте, имеет такие то навыки, способности, список успехов и грамот и тд., то когда будет начато строительство и потребуются разные специалисты, его анкета на трудоустройство будет приоритетной и он сможет за хорошую зп. трудится в этом же проекте, тем самым возвращая свои инвестиции и обеспечивая устойчивость проекта.
И тут конечно как всегда встаёт главный вопрос о целевом расходовании средств, порядочности управляющих CEO и финансового контроля со стороны участников проекта. Ведь если красиво завернуть такую идею обывателю из тоскливых хрущёб, не поскупиться на рекламу, сделать роскошный буклет с сайтом и 3д фантастикой, собирать залы с шарами и продажными артистами, то от желающих вложить свои скромные капиталы и получить высокооплачиваемую работу может быть так много, что этот город может стать единственным обитаемым местом на планете.
А так как это все таки может сработать, то найдутся десятки тысяч желающих вложиться, и миллиардные суммы на счетах могут помутнить неокрепшее сознание предпринимателя и его подельничков. И в очередной раз пыхнет наш директор в ОАЭ или Гвиню с баблом, швырнув доверчивых хрущей, проникшихся идеей о нормальной загородной жизни и благоденствии земном, поверивших в столь реалистичные 3D мультики и радужные обещания проходимца. А потом не найти уже его нам средь бела дня и ночи, деньги наши в биткоины увидёт падлец, а у обывателя в остатке ни сотки и ни работы, как это часто мы имели возможность наблюдать :)
Поэтому как устроить процесс управления и распределение полномочий и должностей в подобного рода проектах надо хорошо продумывать, чтобы заранее обезопасить интересы всех участников от ворюг и узурпаторов. Например как вариант можно использовать прописанные пункты в уставе, которые нельзя менять, даже если ты самый лучший и всеми любимый директор, или совет директоров, всё равно ты должен будеш пойти нахер, каждый раз как только захочеш поменять эти пункты устава.
Идея создания аркологий является многообещающей и заслуживает внимания со стороны архитекторов, градостроителей и правительств разных стран. Благодаря этому направлению можно достичь устойчивого развития городов, улучшения экологической ситуации и повышения качества жизни людей.