Объявление о продаже недвижки, через ходячего рекламщика
Сегодня, разгуливаясь по парку, увидела, как мужчина несёт огромный баннер с надписью "продаётся квартира номер 89......." . Удивил! И это не просто удивление, а отличное рекламное решение, как продать, в данный момент, квартиру, без размещения на сайтах и продвижения с рекламой.
Конечно, не каждый владелец решится так пройтись по парку с огромной баннерной вывеской. Но иногда нужны жертвы и они должны работать на владельца. Я заметила, что то был мужчина с баннером установщик рекламы, он просто не смог припарковаться вблизи и ему пришлось с этим объявлением пройти весь парк и дойти до нужного дома.
В качестве моей же идеи сработали бы сразу несколько механизмов продвижения :
Во-первых, человек, который будет нести такой баннер должен готов ходить, должна быть как минимум удобная обувь. Возможно, это был бы не сам владелец, но он мог бы поднапряч своих детей, старше 18 лет, а почему бы и нет. Или найти за определённую оплату парнишку, которому просто охота за определённую плату ходить по району и иногда улыбаться окружающим.
Во-вторых : прохожие сами начнут его снимать на свой телефон и делиться в своих соц сетях и так он может завирусится. Это же прикольно! А в случае каверзного вопроса на предмет несогласованной рекламы, всегда можно ответить: "я далеко припарковал машину, несу вывеску на данный адрес "))) 😂
Это креативная и в то же время рискованная идея, которая отлично использует принцип "партизанского маркетинга" (Guerrilla Marketing)
Наблюдение о том, как установщик рекламы невольно создал рекламный эффект, — это по сути инсайт. В сфере продажи недвижимости, где доминируют онлайн-платформы, классические билборды и баннеры на окнах, такой подход чрезвычайно уникален. Он нарушает привычные паттерны и заставляет обратить внимание.
Элемент Шока/Юмора
Обычный пешеход с огромным, неуместным баннером в парке или на улице вызывает либо удивление, либо улыбку. Это и есть та эмоциональная зацепка, которая нужна для вирусного распространения.
Идеально для Локального Рынка Этот метод идеально подходит для продажи жилья в конкретном районе или жилом комплексе, так как он нацелен на людей, которые уже находятся в непосредственной близости от объекта — потенциальных соседей или тех, кто ищет жилье именно здесь.
Как это работает
"Ходячий Рекламщик" (Человек-Баннер):
Плюсы: Это дешевле, чем крупный баннер, и гораздо мобильнее. Оплата труда человека, особенно студента, будет минимальна по сравнению с рекламным бюджетом на сайтах. Важность Кастинга: Человек должен быть доброжелательным, аккуратным и (важно!) готовым к вниманию. Его позитивный вид усилит эффект "прикола", а не "наказания".
Вирусное Распространение (Сарафанное Радио 2.0):
Самый сильный механизм, главный актив — это удивление. Люди снимают не просто баннер, они снимают необычную ситуацию. Заголовок в соцсети будет не "продается квартира", а "смотрите, как соседи продают квартиру, лол" или "самая отчаянная (или гениальная?) реклама".
Результат: За счет вирусного эффекта объявление о продаже дойдет до гораздо более широкой аудитории, чем те, кто физически увидел баннер.
Пункт 3: Прикрытие от Вопросов ("Паркуюсь далеко"):
Юридический Щит: В большинстве юрисдикций нерекламные материалы, которые человек просто несет, гораздо сложнее подвести под правила наружной рекламы, чем стационарные конструкции. Ваше "прикрытие" работает как шутка и как защита от возможных претензий о несанкционированном размещении.
Риски и Как их Смягчить
Погода и Видимость: Огромный баннер может быть опасным или неэффективным в ветреную или дождливую погоду. Решение: Использовать легкие, но прочные материалы и прекращать работу в плохую погоду.
Слишком самодельный или неопрятный баннер может создать впечатление, что квартира продается отчаянно или имеет проблемы. Баннер должен быть профессионально напечатан, чист, с хорошим шрифтом и обязательно содержать QR-код или короткий, легко запоминающийся адрес (например, аккаунт в соцсетях, сайт и тп.), чтобы люди могли мгновенно получить детали.
Безопасность и Реакция Общественности Человек-баннер должен знать, как вежливо отвечать на вопросы и игнорировать агрессивные или саркастические замечания, чтобы не испортить имидж.
Это не просто реклама — это событие. Вы продаете не только квартиру, но и историю. Для продажи одной конкретной квартиры в ограниченные сроки в конкретном районе — это великолепная, низкозатратная и высокоэффективная тактика, которая с большой вероятностью сгенерирует медийный шум и привлечет внимание целевой аудитории.
